Лучшие районы Москвы для аренды квартиры

Главная  »  Новости  »  Капотня, Измайлово или даже Крылатское: в каком районе Москвы лучше снять квартиру

В каких районах Москвы снимать квартиру выгодно?

Дешевые квартиры в Москве пользуются у квартиросъемщиков особым спросом. Как правило, располагается это жилье в новых районах столицы, транспортное сообщение в которых не налажено. Обычно такие районы удалены от метро и основных транспортных развязок. Кроме того, неподалеку могут находиться промышленные зоны, что негативно сказывается на экологической ситуации. Конечно, нередко дешевое жилье можно встретить и в престижных районах, но на его поиски уйдет на порядок больше времени.

Наиболее же перспективными с точки зрения дешевой аренды являются следующие районы Москвы.

Фотографии предоставлены
Фотографии предоставлены

Критерии выбора

Основными критериями выбора снимаемой квартиры считаются следующие:

  • месторасположение. Обычно чем ближе жильё располагается к центру столицы, тем оно дороже. За МКАД можно найти приличную квартиру, аренда которой будет ниже в несколько раз;
  • транспорт. Наличие станции метро в шаговой доступности также влияет на уровень цен;
  • инфраструктура. Если жилое помещение располагается в районе, где всё необходимое для жизни находится «под рукой» (магазины, парковка, спортивные сооружения, парки), то такая квартира будет стоить несколько выше;
  • удобства. Наиболее дешёвым считается арендуемое жильё с совмещённым санузлом, находящееся в «хрущёвке» без лифта на последнем этаже. Гораздо больше придётся заплатить за квартиру в новом доме с консьержем;
  • метраж. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Жильё с большим метражом сдать достаточно проблематично, поэтому таких предложений меньше;
  • ремонт, меблировка, наличие техники. Отремонтированное жильё со стиральной и посудомоечной машиной, холодильником, СВЧ и другими важными вещами для арендаторов является приоритетным. Немаловажным для жильцов считается имеющийся Wi-Fi.
Критерии выбора

Квартиры-студии стоят недорого, но семьям из 3 человек и более в них будет тесно

Читайте также:  12 весомых причин обратиться к ипотечному брокеру

При выборе квартиры для аренды опасайтесь мошенников, особенно если обращаетесь в риелторское агентство.

Престижные районы

Престижные районы
Престижные районы
Престижные районы

Районы с развитой инфраструктурой

Престижные районы
Престижные районы
Престижные районы

Самая чистая экология

Престижные районы
Престижные районы
Престижные районы

Какой район выбрать для проживания с ребёнком по мнению редакции Zuzako

Если у вас есть дети, то нужно ещё с большей ответственностью подходить к выбору места постоянного проживания. Район должен иметь детские сады и школы, расположенные по всей территории. Чтобы ребёнок не дышал отходами, а наслаждался чистым воздухом, необходимо много зелени и отсутствие заводов вблизи.  Также не будут лишними спортивные секции и творческие кружки. И самым главным фактором является низкий уровень преступности, ведь жизнь ребёнка дороже любых благ. Вот несколько районов Москвы для комфортного проживания с детьми:

  1. Филёвский парк. Здесь есть всё, что нужно детям. Много школ и спортивных секций, чистый воздух и низкий уровень преступности. Также в Филёвском парке часто организовываются интересные мероприятия для детей.
  2. Фили-Давыдково. Этот район идеально подходит для проживания с ребёнком. Тут самые качественные школы, гимназии и лицеи. Также есть масса разных творческих кружков и спортивных секций. Экология на высоком уровне, так как Фили-Давыдково находится в лесу. Большое количество полицейских участков гарантирует низкий уровень преступности.
  3. Крылатское. В первую очередь это место привлекает людей с детьми тем, что там есть огромное количество объектов для занятия спортом. Есть всё: от профессиональных футбольных полей до велотрассы. С экологией тут тоже всё в полном порядке: в Крылатском много растений и вблизи нет заводов. Также стоит отметить большое количество развлекательных центров, в которых можно весело провести время как одному, так и с ребёнком.

Если статья вам помогла или её просто понравилось читать, то ставьте палец вверх. Также напишите в комментариях, где лучше жить на территории Москвы, по вашему мнению.

Престижные районы
Престижные районы
Престижные районы
Читайте также:  Как считает счетчик тепла многоквартирных домов

Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублей Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Noble Row

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

Последний этаж

Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.

Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.

К недостаткам последнего этажа относятся:

  • вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши
  • медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления
  • сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях
  • трудоемкость транспортировки мебели

Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.

Ясенево

К числу самых комфортных для жизни районов Москвы жители столицы относят Ясенево. Отмечают планировку микрорайонов, наличие большого количества зеленых насаждений и парковых зон, удобную дорожную сеть. Живописный спальный район удачно сочетает жилые дома и развитую инфраструктуру, которая представлена развлекательными и спортивными центрами, кинотеатрами и другими заведениями, где есть возможность отдохнуть или провести время с пользой. В число транспортных удобств Ясенево входят многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты, несколько станций метро и широкие автомагистрали. Район одинаково комфортабелен для семей с маленькими детьми, молодежи и пожилых людей. Приобрести жилье в Ясенево можно по вполне приемлемым ценам.

Ясенево

Юго-Восточный административный округ

Округ называют самым доступным в плане приобретения жилья, но депрессивным из-за отсутствия перспектив. В ЮВАО треть территории занимают промышленные зоны, сконцентрированы металлургические и химические заводы. Из-за этого тут царит неблагоприятная экологическая обстановка, которая положительно влияет на стоимость жилья.

Юго-Восточный административный округ

В округе ведется активная застройка и развивается транспортная инфраструктура. Несколько месяцев назад открыли станции метрополитена на Некрасовской линии.

Читайте также:  Давайте начистоту: проверка квартиры перед покупкой